Ativos isentos
CRI | Vitacon
O Grupo
A Vitacon se consolidou como uma das principais incorporadoras de São Paulo, com cerca de 15 anos de atuação, focada em empreendimentos compactos de alta liquidez. Possui histórico relevante de entrega, com mais de 100 projetos desenvolvidos e atuação verticalizada, incluindo incorporação, construção, comercialização e gestão locatícia por meio da Housi.
Localização Estratégica
Atuação concentrada na cidade de São Paulo, com portfólio em bairros consolidados como Itaim Bibi, Jardins, Bela Vista, Vila Mariana e Pinheiros, regiões com alta liquidez e demanda por locação.
Garantias
- Aval do sócio Alexandre Frankel
- Alienação fiduciária de 100% das quotas da SPE do Projeto Maestro Cardim
- Alienação fiduciária do terreno do Projeto Maestro Cardim
- Cessão fiduciária de 100% da carteira de recebíveis (vendidos e estoque)
- Fundo de Reserva mínimo de R$ 2,5 milhões (≥ 3 PMTs)
- Fundo de Despesas equivalente a 12 meses de custos operacionais do CRI
- Fundo de Obra para reembolso de custos de construção
- Subordinação de R$ 15 milhões pela devedora
Data da emissão
08/01/2026
Taxa de emissão
CDI + 3,75% a.a.
Valor da Emissão
(Teto indicativo)
R$ 100.000.000
Vencimento
40 meses