Ativos isentos
CRI — Certificado de Recebíveis Imobiliários
CRI | BBP
Emissão: 108 • Virgo Companhia de Securitização
O grupo
Há mais de 30 anos no mercado, o BBP foca no desenvolvimento, incorporação, construção e administração de condomínios
industriais e logísticos, fornecendo todos os serviços
necessários para as empresas se estabelecerem nesses
condomínios, verticalizando a cadeia e permitindo que foquem
100% no próprio negócio.
Localização estratégica
Grupo conta com 10 condomínios espalhados em São Paulo nas
cidades de Atibaia, Itatiba, Jarinu, Jundiaí, Santa Bárbara do
Oeste e em Minas Gerais na cidade de Extrema. Localização
estratégica do ponto de vista logístico e fiscal (isenção de
IPTU por 20 anos em Jarinu e Atibaia)
Destaques
Condomínios com ativos AAA, Modelo “One Stop Shop” para
construção e dia-a-dia da operação, espaços disponíveis para
pronta entrega, prazo médio de 7 meses para instalação de novos
clientes e edifícios com certificação LEED Gold.
Taxa de Emissão
IPCA + 10,30%
Valor Nominal Unitário
1.000
Aplicação Mínima
1.000
Vencimento
6 anos
Valor Emissão
R$ 35.000.000
Indexador
IPCA
Data de Emissão
17/08/2023
Pagamento de Juros
Mensal
Amortização
BULLET
IR
Isento
Identificação do Ativo
Emissor (Securitizadora)
Virgo Companhia de Securitização
CNPJ do Emissor
08.769.451/0001-08
Lastro e Garantias
Lastro
Créditos Imobiliários (Notas Comerciais – MV Incorporação)
Garantias
Alienação Fiduciária de imóveis/ terrenos com valor de
venda forçada equivalente a no mínimo 140% do saldo
devedorCessão Fiduciária de recebíveis, de valor equivalente a
150% da próxima parcela nos primeiros 12 meses e 120% a
partir do 13º mês.Aval dos Acionistas e das demais empresas do Grupo
Coobrigação do Cedente
Não
Regime Fiduciário
Sim
Resgate Antecipado
Previsto na Cláusula 6
Público-Alvo
Investidor
ProfissionalPerfil Suitability
Agressivo
Fatores de Risco
- Risco de Crédito
- Risco dos Avalistas
- Risco de Liquidez
- Risco Jurídico
Risco de crédito do devedor/cedente
Baixo
Risco de pré-pagamento
Baixo
Risco de liquidez (mercado secundário)
Médio
Avisos Importantes
- ⚠ Leia atentamente os documentos da oferta antes de investir
- ⚠ Rentabilidade passada não representa garantia de rentabilidade futura
- ⚠ Data de referência das informações: 30/03/2026
Venice Capital
Informações atualizadas em 30/03/2026
Informações atualizadas em 30/03/2026